Категория: Строительство

Строительство домов из пеноблоков, т. е. из газосиликатных и пенобетонных блоков в последнее время очень популярно. Есть ли разница, из каких газосиликатных блоков строить дом? Чем одни блоки лучше или хуже других? И стоит ли обращать на это внимание?

В чем разница между производителями блоков?

Газосиликатные блоки разных производителей различаются точностью геометрических размеров, качеством газосиликата и ценой. В России есть несколько заводов, которые производят газосиликатные блоки высокого качества. К их числу относятся заводы фирмы Ytong. Давайте обсудим, почему это важно и почему на качестве блоков не стоит экономить.

Почему вопросы качества так важны для газосиликатных блоков?

Строительство из газосиликата — это всегда компромисс между прочностью и теплом. Прочность газосиликатных блоков, которые используются для строительства загородных домов, находится на нижнем пределе, допускаемом проектной документацией. Если построить дом из некачественных блоков, прочность которых в полтора-два раза хуже, чем указано в проектной документации, то постройка сложится, как карточный домик. А такие блоки легко получаются при неточном соблюдении технологии их производства.

Как делают газосиликатные блоки? В приготовленной смеси из извести, песка, воды и газообразователя (алюминиевой пасты) в результате химической реакции образуются пузырьки газа, после чего смесь твердеет в автоклаве, и затвердевшую массу режут на блоки на специальных станках. Даже при небольших отклонениях в технологии могут получиться блоки, прочность которых существенно ниже заявленной. Их использование в строительстве может привести не только к трещинам в стенах, но и к полному разрушению здания.

Точная геометрия блоков важна для теплосбережения. Дело в том, что теплопроводность газосиликата намного меньше теплопроводности цементного раствора. Если вести кладку на цементный раствор, то толщина кладочных швов составит около 1 см. Высокая точность геометрических размеров позволяет вести кладку на специальный клей, а не на цементный раствор, выигрывая при этом до 15–20% тепла за счет уменьшения толщины кладочных швов до 2–3 мм.

Хорошее качество блоков отражается на цене, потому что сложное и высокоточное оборудование для их производства стоит немало. Дешевые блоки в принципе не могут быть хорошего качества.

Контроль качества очень важен

Из сказанного следует, что контроль качества газосиликатных блоков на производстве чрезвычайно важен. У производителя блоков должна быть современная, реально работающая производственная лаборатория для контроля качества продукции.

Компания Ytong имеет свою хорошо оснащенную лабораторию и постоянно контролирует качество выпускаемых блоков, в первую очередь — их прочностные характеристики. Поэтому строительство домов из блоков ytong не преподносит неприятных сюрпризов. Проекты домов из ytong имеют вполне прогнозируемые показатели по прочности и теплосбережению.

Технологические особенности строительства домов из блоков ytong

При строительстве домов из пеноблоков приходится решать ряд проблем. В местах опирания плит перекрытий нужно устраивать монолитные пояса, чтобы равномерно распределить давление на стены. Эти пояса являются «мостиками холода», — их необходимо утеплять. Также приходится утеплять перемычки над оконными и дверными проемами. Если этого не сделать, то стены в холодное время года будут отсыревать.

Компания Ytong стремится помочь решить эти и другие проблемы, возникающие в ходе строительства, и сделать процесс строительства максимально технологичным. Ею разработаны штатные перемычки из газосиликата для оконных и дверных проемов, особая система перекрытий, не требующая устройства монолитных поясов и не образующая «мостиков холода». Их использование экономит время и трудовые затраты при строительстве домов из блоков ytong.

Всесторонняя поддержка строителей

Компания Ytong не только производит качественные блоки и комплектующие. Ее политику на рынке отличает всеобъемлющая поддержка строителей.
Строителей и потребителей держат в курсе всех новинок компании. Ytong регулярно выпускает альбомы, пособия, демонстрационные ролики, в которых старается показать все тонкости технологии строительства домов из газосиликатных блоков и их отделки. Компания занимается не только рекламой, но и заботится о том, чтобы продукция Ytong правильно использовалась и хорошо служила людям.

Стройте дома из блоков Ytong вместе с нами!

Компания «Загородный дом» имеет большой опыт строительства домов из блоков ytong. Если Вы цените качество и хотите строить дом из пеноблоков, блоки ytong — это лучший выбор. Мы будем рады, если Вы доверите строительство Вашего дома из этих блоков нам.

Можно ли обойтись без котельной?

Отдельное техническое помещение – это трата полезной площади, которой в небольшом доме и без того немного. Иногда можно обойтись без такого помещения и в то же время разместить в доме все необходимое инженерное оборудование, но для этого требуется выполнение определенных условий.

Отопительный котел – без котельной

Первое условие – компактный отопительный котел.

Отопительный котел небольшой мощности не обязательно должен располагаться в котельной. Но при этом и отапливаемая площадь в доме будет сравнительно небольшой.

В этом случае может быть использован компактный настенный отопительный котел, для которого не нужно выделять специальное помещение. Такой котел можно подвесить на стену в кухне, в прихожей, в ванной комнате, и т.п. Капитальный дымоход ему не нужен, – продукты горения удаляются через стальную трубу, которая выводится сквозь стену наружу. Разумеется, надо обеспечить хорошую вентиляцию в помещении.

В любом случае необходим теплотехнический расчет для определения необходимой тепловой мощности систем отопления и ГВС. В системах отопления загородных домов площадью до 200 кв. метров удается, как правило, обойтись подвесным настенным котлом. Но не стоит забывать, что котельная это не только помещение в котором находиться отопительный котел, вместе с котельным оборудованием в ней находиться и другое инженерное оборудование (система водоподготовки, система управления отоплением и ГВС).

Горячая вода – без бойлерной

Второе условие – небольшой объем бойлера или его отсутствие.

Требуемый расход горячей воды обеспечивает бойлер или проточная водонагревательная колонка.

В небольших домах с одним санузлом и раковиной на кухне бойлер может и не понадобиться, – в этом случае для приготовления горячей воды в необходимых количествах будет достаточно проточной газовой колонки. Но газовая колонка – это открытый огонь, бойлер же – надежное, удобное и экологически безопасное устройство; так что бойлер все равно может оказаться более предпочтительным.

В случае умеренного расхода горячей воды может подойти настенный двухконтурный отопительный котел со встроенным бойлером. Также существуют компактные настенные бойлеры. Такой бойлер может разместиться в ванной комнате или на кухне.

Ориентировочно, без строительства отдельной бойлерной возможно обойтись в домах с одним-двумя санузлами. В больших домах с тремя (и больше) ванными комнатами нужно будет устанавливать напольный бойлер, для которого желательно иметь отдельное помещение.

Емкости системы водоподготовки тоже занимают много места

Третье условие – небольшой объем системы водоподготовки.

Емкости системы водоподготовки (очистки и фильтрации воды в системе автономного водоснабжения), в зависимости от ее конкретного состава, могут занимать значительную площадь – порядка 1-2 кв. метров. Возможно, для них будет лучше выделить пространство в котельной-бойлерной, чем пытаться уместить их в ванной комнате или на кухне. Оптимальное решение зависит от конкретной системы водоподготовки, то есть, в итоге, от качества поступающей из скважины или колодца воды.

Когда котельная необходима?

Котельная необходима, когда для отопления используется мощный напольный котел. В этом случае устраивается капитальный дымоход для удаления продуктов горения и обеспечивается приток воздуха для работы котла. Желательно иметь в помещении газовой котельной газоанализатор на случай утечки газа из труб.

Ориентировочно, для отопления дома площадью 200 и более кв. метров, скорее всего, потребуется стационарный напольный котел, то есть придется оборудовать котельную.

Кроме того, отдельное техническое помещение может понадобиться для размещения напольного бойлера значительного объема. Такая необходимость возникает в больших загородных домах с тремя и более ванными комнатами.

Если в доме устроена система приточной вентиляции с подогревом поступающего с улицы воздуха, то узел подогрева также целесообразно разместить в особом техническом помещении – котельной или бойлерной.

Таким образом, вопрос, нужно ли выделять отдельное помещение для котельной и бойлерной или лучше обойтись без него, решается индивидуально на этапе проектирования. Решение зависит от требуемой мощности отопительного котла, предполагаемого расхода горячей воды, а также от наличия и состава систем приточно-вытяжной вентиляции и водоподготовки. Выбор правильного решения следует доверить специалистам.

Чем толще стены, тем меньше потери тепла. Но экономия тепла достигается ценой увеличения стоимости строительства. В этой статье мы обсудим вопросы, связанные с разумным выбором толщины стен из газосиликатных и пенобетонных блоков в доме, предназначенном для постоянного проживания.

Толщины стен в 300 мм достаточно для постоянного проживания

Разумный выбор толщины стен зависит от Ваших критериев: заложенного бюджета строительства, будущих расходов на отопление и уровня комфорта.

Стены из пеноблоков марки 400-500, из которых можно построить загородный коттедж, согласно современным нормам по теплоудержанию должны иметь толщину порядка 400 мм. Эти нормы, действующие с 2000 года, были установлены ради экономии энергии. Однако по прежним нормам, принятым в конце 70-х годов прошлого века, толщины стен из пеноблоков в 300 мм было более чем достаточно. Такие стены не промерзают, и в отапливаемых помещениях тепло в самый лютый мороз на улице.

Таким образом, дома из пеноблоков с толщиной стен 300 мм вполне пригодны для постоянного проживания, но надо иметь в виду, что мощность отопительного котла и расходы на отопление окажутся на 25-30% выше, чем в домах, построенных в соответствии с современными стандартами. Экономия бюджета строительства приводит к росту эксплуатационных расходов.

Стены из пеноблоков толщиной 300 мм в сравнении со стенами из дерева

Для сравнения, пенобетонные и газосиликатные блоки толщиной 300 мм по своей теплопроводности эквивалентны клееному брусу толщиной 240 мм или оцилиндрованному бревну диаметром около 300 мм. Оцилиндрованное бревно диаметром 220-240 мм и клееный брус толщиной 180-200 мм, из которых строится большинство деревянных загородных коттеджей, примерно вдвое не соответствуют современным официальным теплотехническим требованиям. И ничего – в таких домах люди живут без каких-либо заметных неудобств. Их даже порой называют теплыми. А деревянные дома с толщиной стен более 400 мм, которые полагались бы по современным нормам, практически никто не строит.

Толщина стен в 375 мм и выше

Если позволяет бюджет, то, по логике, следует ориентироваться на современные нормы. Ведь расходы на отопление неуклонно растут по мере роста цен на энергоносители, и лучше заранее позаботиться об экономии. В этом случае целесообразно применять для строительства загородных домов газосиликатные блоки толщиной 375 мм и выше.

Почему именно 375 мм? Это – один из стандартных размеров, что связано с технологией производства газосиликатных блоков. На существующих заводах, выпускающих высококачественные блоки, таких как Ytong, затвердевшая в автоклаве газосиликатная масса пилится на блоки такой толщины без остатка. Поэтому цена этих блоков оптимальна.

25 мм толщины, на которые 375-миллиметровые стены не дотягивают до современных требований, означают увеличение потерь тепла сквозь ограждающие стены всего лишь на несколько дополнительных процентов. С учетом того, что есть еще потери через окна, кровлю, пол, вытяжную вентиляцию и т.д., разница оказывается пренебрежимо малой. Поэтому дом из пеноблоков со стенами толщиной 375 мм вполне можно считать теплосберегающим даже по современным требованиям.

Но все же имеет смысл стоить дома из пеноблоков еще большей толщины, скажем, 500 мм. Ведь дом строится на десятилетия. В этом случае мы опережаем время и минимизируем будущие расходы, поскольку цена на энергоносители будет, несомненно, повышаться и далее.

Компания «Загородный дом» проектирует и строит коттеджи из пенобетонных и газосиликатных блоков. Эти коттеджи обладают высокими характеристиками по теплосбережению, а также всеми основными качествами каменных домов: прочностью, основательностью, пожаробезопасностью, красивым и разнообразным внешним видом.

Кирпич – прочен и долговечен; газосиликатные и пенобетонные блоки (в обиходе – пеноблоки) обладают низкой теплопроводностью и, как принято считать, сравнительно недороги. Какой материал выбрать для строительства каменного дома? Однозначного ответа не существует, речь идет, скорее, об обоснованном выборе из этих двух вариантов. Чтобы помочь Вам сделать грамотный выбор, мы в этой статье сравним между собой загородные дома из кирпича и пеноблоков.

Выбор между кирпичом и пеноблоком – это выбор между многослойной и однослойной стеной

Кирпич обладает высокой теплопроводностью. Дома из кирпича нужно утеплять, поэтому стены кирпичного дома всегда многослойные. Низкая теплопроводность пеноблоков позволяет обойтись без утепления, то есть стены дома из пеноблоков можно сделать однослойными.

Однослойные стены хороши тем, что в них не приходится сталкиваться с проблемой выпадения конденсата. В свою очередь, преимущество многослойных стен состоит в том, что в них все основные функции (несущая способность, теплосбережение и декор) разделены между слоями, так что каждый слой решает свою задачу наилучшим образом.

Какова разница в цене?

По стоимости дом из пеноблоков обойдется дешевле, чем кирпичный, хотя и не намного.

Стоимость кирпича, необходимого для того, чтобы сделать один кубометр кладки, больше, чем стоимость аналогичного количества блоков. Но, поскольку прочность кирпича в 3-5 раз выше, толщину стены из кирпича можно сделать 250 -380 мм ( в зависимости от проекта), в то время как толщина стен из пеноблоков должна быть 375 -500 мм.

Рыночная стоимость работ по кладке из пеноблоков вопреки утверждениям производителей пеноблоков не в разы, а всего лишь на 15-25% дешевле, чем стоимость работ по кирпичной кладке.

Кирпичный дом еще нужно утеплить, но по сравнению со стоимостью стен утепление стоит недорого.

Штукатурка дома из пеноблоков (необходима специальная паропроницаемая штукатурка) сравнима по стоимости со штукатуркой по утеплителю («мокрый» фасад).

Если дом обкладывается кирпичом, то стоимость обкладки, естественно, одинакова.

В результате, с учетом инженерных работ и внутренней отделки, стоимость которых, как правило, превышает стоимость возведения коробки, разница в цене кирпичного дома и аналогичного дома из пеноблоков может свестись к нескольким процентам.

Прочность и долговечность

По прочности и долговечности кирпичные дома однозначно впереди. Ведь за низкую теплопроводность газосиликата и пенобетона приходится расплачиваться снижением прочности пеноблоков.

Кирпичные дома строятся на века, а дома из пеноблоков – на десятилетия. Причем за приемлемую конструктивную прочность домов из пеноблоков приходится расплачиваться строгим соблюдением технологии строительства.

Технология строительства и теплосбережение

Требования технологии необходимо строго соблюдать в обоих сравниваемых случаях.

Утепление стен кирпичных домов выполняется по одному из проверенных способов, которые носят названия «вентилируемый фасад» и «мокрый фасад». Смысл того и другого способа состоит в том, чтобы излишки водяного пара не задерживались в утеплителе, а выводились наружу.

Грамотное применение этих технологий гарантирует, что в многослойных стенах кирпичного дома не будет проблем с конденсатом при любой уличной температуре. Если же технология окажется нарушена, то в утеплителе в холодное время года будет скапливаться и замерзать влага.

В домах из пеноблоков не возникает проблем с конденсатом. Но балки перекрытий и конструкция кровли должны опираться на более прочную основу, чем пеноблоки, для чего поверх стен делают монолитные железобетонные или кирпичные пояса.

Пояса и перемычки над оконными и дверными проемами необходимо утеплять, чтобы не образовывалось «мостиков холода». Если этого не сделать, то в местах, где проходят пояса и перемычки, стены будут отсыревать зимой.

К тому же и при наружной отделке домов из пеноблоков необходимо грамотно выбирать составы для штукатурки, обладающие высокой паропроницаемостью. Все это усложняет технологию строительства и предъявляет довольно высокие требования к квалификации строителей.

Если технология строительства ни в чем не нарушена, то по теплосбережению кирпичные утепленные дома и дома из пеноблоков не уступают друг другу.

Строительная компания «Загородный дом» проектирует и возводит теплые и надежные каменные дома из кирпича и из пеноблоков с полной отделкой и разводкой инженерных коммуникаций.

Всем добрый день, сегодня нашей темой разговора будет проект одноэтажного дома, его плюсы и минусы:

Итак, конечно, когда мы выбираем проект частного дома или коттеджа, за точку отсчета мы должны принимать габаритные размеры земельного участка, выделенного для строительства и обслуживания загородного дома. Здесь количество предлагаемых проектов одноэтажных домов дает пространства для маневра. К примеру, мы свободно можем найти типовой проект, так называемого одноэтажного дачного дома, начиная с 38 кв. м. общей площади и это может стать для некоторых находкой:

– малые габаритные размеры строительства, ориентировочно 5х8 м.п.;
– возможность постройки одноэтажного дома на стесненном земельном участке, расположенном в дачном кооперативе. Необходимый размер участка для строительства одноэтажного частного домика по типовому проекту может быть 13 х 14 м.п., и в этом случае будут соблюдены все нормативные требования по отступам от границы участка.
– низкая стоимость строительства, которая в среднем составляет примерно 13 000 у.е.
– малая кубатура дома позволит снизить затраты на отопление.
– вся постройка расположена в одной плоскости, исключая ступени и лестницы.

Здесь мы должны понимать, что, имея все перечисленные достоинства проекта одноэтажного частного дома, ожидать от него чего-то сверхъестественного не приходится:

– принять и разместить друзей большой шумной компанией будет очень сложно.
– типовой проект одноэтажного дома пригоден для комфортного проживания двух взрослых людей и кратковременного нахождения гостей до четырех человек.

Но не будем преждевременно расстраиваться. Рассматриваемая нами линейка проектов одноэтажных домов дает нам широкую возможность выбора и здесь мы можем рассматривать уже любые варианты, как по габаритным размерам, так и площади частного дома. Главным преимуществом типовых проектов загородных одноэтажных домов, несомненно является отсутствие ступеней, расположение всех помещений и каминного зала в одной плоскости, просторные и светлые комнаты. А когда в состав типового проекта частного дома входит гараж на одну или две машины, дом становится еще более функциональным.

Строительство одноэтажных типовых домов носит более простой характер с точки технической сложности, позволяет избежать применения сложных и громоздких машин и механизмов, снижаются затраты на внутренние инженерные сети, тем самым делая их более доступными для потребителя. В последующем техническое обслуживание будет производится с наименьшими сложностями и затратами, так как все эти типовые проекты одноэтажных домов имеют малую высотность по соотношению к общей площади. К загородным одноэтажным домам в рамках ландшафтного дизайна достаточно просто организовать примыкающие открытые площадки с разным функциональным назначением, в том числе для отдыха на шезлонге под зонтиком. При организации низкорослых посадок вы будете наслаждаться с окошка своего уютного дома шелестом листвы и цветами.

Далеко не всегда участок, который мы выбираем для строительства будущего дома, представляет собой живописную зеленую поляну на берегу озера недалеко от леса. Так выглядят участки в рекламе и купленные на аукционе. Но в сегодняшней непростой экономической ситуации будущие застройщики все чаще приобретают участки на вторичном рынке. А по закону такие сделки разрешены только при наличии уже построенного законсервированного строения или хотя бы ветхого деревенского дома.

Как правило, такие участки расположены в сельской местности и, скорее всего, по определению не могут быть абсолютно пустыми, но при этом могут иметь весьма привлекательную цену в сравнения с аукционами. Во-первых, на этих участка могут быть расположены деревянные ветхие строения, которые малопригодны для жилья.

Если вы приобрели участок со старым деревенским домом, волноваться не стоит: здесь все просто, и при наличии достаточного свободного времени вы можете сами заняться оформлением документов на проведение экспертизы его непригодности для жилья с последующим сносом. Но если у вас есть сомнения, то в хорошей проектной компании всегда найдется специалист по согласованию проекта дома и получению необходимой разрешительной документации, который даст вам необходимую консультацию. В рамках этих консультаций вы выясните, как правильно произвести снос ветхих строений именно в вашем конкретном случае. Таким образом, приобретая полный строительный проект дома с инженерными сетями, подготовительный этап на этом для будущего застройщика не заканчивается, затягивая в целую цепочку согласований. Грамотные специалисты окажут необходимое сопровождение.

На практике встречается и другой вариант, когда на участке уже снесены все строения. И если хозяева задумались о продаже участка по каким-то своим соображениям, то они зачастую выбирают самый простой эскизный проект, состоящий, как правило, из 6-8 листов необходимых для получения паспорта застройщика с целью провести консервацию фундамента и выставить участок на продажу. В этом варианте цена будет немного дороже. Здесь возникают следующие сложности – отсутствие нормальной планировки (в виду скудности строительного проекта на дом), минимальные размеры и, самое главное, наличие уже построенного фундамента на участке. Что с этим делать?

Давайте разберем все по очереди. По завершению сделки по покупке земельного участка вы имеете свидетельство на право собственности на него, паспорт застройщика от предыдущих владельцев и акт о проведенной консервации. Теперь самое время измерить фактические размеры фундамента и расстояния от фундамента до границ участка. Имея эту информацию, можно смело обращаться в проектное бюро, специалисты которого помогут Вам выбрать подходящие проекты домов с учетом уже существующего фундамента. Причем сносить его и вовсе не придется, да и зачем, ведь вы за него уже заплатили! Существующий фундамент всегда можно доработать под нужды вашего нового дома, и избежать ненужных работ и затрат на них (демонтаж, вывоз строительного мусора, планирование грунтов). Старый фундамент будет служить вам верой и правдой, при этом вы получите проект дома и планировку, которая придется вам по душе.
Как построить дом на фундаментеМы дадим несколько рекомендаций, которыми вы сможете воспользоваться до обращения к специалистам и беседы с ними, что позволит сделать вам более объективные выводы.

Первым делом мы смотрим на то сооружение в виде фундамента, которое нам досталось как неизбежное приложение к земельному участку:
– нужно проверить и снять точные геометрические размеры, такие как длина, ширина, высота от существующих грунтов, диагонали, толщина стены, при наличии внутренней стены тоже нанести на эскиз размеры.
– крайне полезно будет узнать максимум информации у бывших владельцев земельного участка о том, как строился фундамент (какой марки бетон, сколько кубов было залито, какой и сколько использовано арматуры. Возможно бывшие владельцы смогут нарисовать схематичное расположения каркаса, и рассказать о том, как он был связан рабочими, какова глубина залегания фундамента, состав почвы на этой глубине, выполнялось или нет песчаная подушка).
– произвести визуальный осмотр на предмет наличия крупных или сквозных трещин.
– по возможности постараться сориентироваться с высотой фундамента относительно ближайшей дороги.
– сориентировать фундамент к границам земельного участка и подъездной дороги.

Собрав максимум информации, вы сможете самостоятельно определиться в целесообразности сохранения данного фундамента для последующего строительства своего загородного дома. Дальнейшие способы применения вашего фундамента в большей части зависят от выборного вами нового проекта дома, который вас устроит по всем параметрам.
Без сомнения, существующий фундамент можно полностью или частично использовать в комплексе нового фундамента по ваш новый загородный дом. Всегда есть возможность произвести укрупнение существующего фундамента путем его достраивания, как в длину так и в ширину, возможно и добрать необходимую высоту, если она изначально была занижена по отношению к минимально допустимым нормам организации цокольной части. Если есть необходимость только в частичном использовании существующего фундамента, неиспользованную часть при основном фундаменте можно применить для организации открытой террасы или парадного крыльца.

При выполнении этого минимального комплекса рекомендаций и с помощью грамотных специалистов, у вас появляются хорошие шансы на значительную экономию денежных средств, при этом вы получаете отправную точку в виде фундамента и новой планировки для своего уютного загородного коттеджа.